不動産売却は栃木県の株式会社INA不動産 | 売却の流れ

お電話やメール、お問い合わせフォームから、売却のご相談を承っております。物件の種類や所在地、売却を検討されている理由など、簡単な内容をお聞かせください。相続物件や住み替え、ローンのご相談など、幅広いお悩みに対応が可能です。お客様のご都合に合わせた査定の日程調整も可能であり、売却を迷われている段階でのご相談も歓迎いたしますので、お気軽にご連絡ください。

物件の立地や築年数、間取り、状態などを確認し、市場動向を踏まえた適正な査定価格をご提案いたします。必要に応じて現地調査も実施し、物件の特徴や周辺環境を詳しく確認いたします。査定は無料で行っており、査定後に売却を見送ることも可能です。お客様のご要望に寄り添った対応を大切にしており、査定の結果をわかりやすくご説明いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

査定の結果をもとに、売却価格や引き渡し時期、売却方法についての打ち合わせを実施いたします。お客様のご希望を丁寧にお伺いし、ご意向に合わせた売却のプランをご提案します。仲介での売却や買取など、それぞれのメリット・デメリットをわかりやすくご説明し、お客様にご納得いただけるようなサービスのご提供に努めておりますので、お気軽にお立ち寄りください。

契約締結後は物件情報の公開や広告掲載などの販売活動を開始いたします。インターネットや不動産情報誌への掲載、購入希望者への物件紹介など、様々な方法で買主様をお探しします。内覧のご案内や購入希望者からの問い合わせにも対応が可能です。定期的に販売活動の状況をご報告し、必要に応じて販売戦略の見直しも行いながら、ご要望に合わせたサービスをご提案いたします。

購入希望者と価格や条件の交渉を行い、双方が合意する場合は売買契約を締結していただきます。契約書の作成や重要事項説明など、専門的な手続きのサポートが可能です。また、必要書類の準備や金融機関との調整、司法書士への依頼などについても丁寧にご案内いたしますので、ご不明な点はお気軽にご相談ください。お客様が安心して手続きを進められるような対応を心がけております。

決済日は買主様への所有権移転登記と代金の受領を同時に行います。鍵の引き渡しや必要書類の受け渡しなど、最終的な手続きが全て終了すると売却が完了いたします。売却後も、確定申告に必要な書類のご案内や、税務に関する一般的なアドバイスなど、お客様一人ひとりの状態に合わせたサポートが可能です。売却完了後にご不明な点がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。